Une inspection préachat est une inspection visuelle des composantes visibles et facilement accessibles d’une propriété. Elle vise à identifier pour le client, les déficiences apparentes qui peuvent en diminuer l’usage, la jouissance, la valeur ou représenter un risque pour la sécurité des occupants. Cette inspection se fait en observant l’état des composantes sans faire de prélèvement, d’échantillonnage ou de mesure. Quant aux accès limités et aux éléments cachés ou enfouis, ceux-ci ne sont pas inspectés.

Les éléments inspectés selon les normes de pratiques d’ InterNACHI sont :
• Les composantes structurales
• L’extérieur
• La toiture
• La plomberie
• L’électricité
• Le chauffage
• La climatisation centrale
• L’intérieur
• L’isolation et la ventilation

Un rapport en format numérique est produit et contient toutes les informations qui ont été dites au client lors de l’inspection avec les photos afférentes. Il est aussi possible de produire en supplément un rapport sous format papier. (Voir rubrique Questions)

C’est exactement le même service que l’inspection préachat. Elle s’adresse au propriétaire qui désire connaître l’état actuel de sa propriété avant sa mise en marché. Le rapport produit permettra au client de prendre une décision face aux correctifs à apporter pour lui permettre de maximiser son prix de vente.

De plus, une propriété qui a déjà fait l’objet d’une inspection par le vendeur démontre du sérieux à l’acheteur potentiel.

Membre de InterNACHI Québec

Association Internationale des Inspecteurs Immobiliers Certifiés du Québec